Gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Kappeln

Diese charmante Doppelhaushälfte in **Kappeln** bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien und Paare. Das **gut gepflegte Objekt** besticht durch seine zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine funktionale Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe mit Zugang zu einem kleinen Kellerraum rundet das Angebot ab. Das Dachgeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein separates Tageslicht-WC. Ein zusätzlicher Dachboden bietet weitere Abstellfläche.

**Ausstattung** * Helle, gut geschnittene Räume * Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang * Tageslichtbäder (1x Dusche, 1x WC) * Separater Hobbyraum in Nebengebäude * Liebevoll angelegter Garten mit erhöhter Terrasse * Hohes Maß an Privatsphäre * Kleiner Kellerraum * Zusätzlicher Dachboden

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in **zentraler und dennoch idyllischer Lage** in der Hafenstadt Kappeln an der Schlei und Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die attraktive Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Verweilen ein. Die Nähe zur Ostsee und zur Schlei bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten zu Wasser und an Land.