Moderne Doppelhaushälfte in Hamburg Schnelsen – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **modernen Neubau-Doppelhaushälfte** im beliebten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Auf einem real geteilten Grundstück gelegen, bietet dieses Haus **ca. 130,29 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Vollgeschosse und fünf Zimmer. Die Immobilie besticht durch einen hohen Wohnkomfort und eine optimale Energieeffizienz nach **KfW 40 Standard**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn-Ess-Bereich von ca. 35 m², einem Badezimmer sowie einem flexibel nutzbaren Büro- oder Gästezimmer. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein geräumiges Badezimmer. Ausreichend Stauraum bieten praktische Abstell- und Hauswirtschaftsräume in beiden Geschossen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit Vollverblendung * **KfW 40 Energieeffizienzstandard** * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus * **Bodentiefe Fenster** für viel Tageslicht * **Eigene Terrasse** und **eigener Garten** (realgeteilt) * **Pkw-Stellplätze** direkt am Haus * Großzügige Raumkonzepte auf zwei Ebenen

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich im Hamburger Nordwesten, im familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebieten wie der Schnelsener Feldmark. Die gute Anbindung an die Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.