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Neubau-Doppelhaushälfte in Lichtenau: Ihr Traumhaus wartet! - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte in Lichtenau: Ihr Traumhaus wartet!

Lichtenau, Bundesrepublik Deutschland

494.490 €
4014 €/m²
4
habitaciones
123.2
A
Energía
Projektiert
Estado
heat_pump
Calefacción
410 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Projektiert
Energía:A
Propiedad:personal

Descripción

Willkommen in diesem **geplanten Neubau-Doppelhaus** in der attraktiven Gemeinde Lichtenau. Diese Immobilie bietet mit **vier Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 123 m²** viel Platz für Familien. Das Grundstück von **ca. 410 m²** lässt Raum für Gartenträume.

Das Haus erstreckt sich über **drei Ebenen** und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Besonderheit liegt in der **individuellen Gestaltungsmöglichkeit** von Raumaufteilung und Ausstattung, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. allkauf garantiert hierbei exzellente Bauqualität und eine maßgeschneiderte Umsetzung.

**Ausstattungshighlights:** * Flexible Grundrissgestaltung * Nachhaltige Holzrahmenbauweise * Hohe Energieeffizienz (KfW55) * Dreifach verglaste Fenster * Moderne Lüftungstechnik * Architektenservice inklusive * Verschiedene Servicepakete für den Innenausbau (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) * 15 Monate Festpreisgarantie * Liefer- und Fertigstellungsgarantien

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft** in Lichtenau. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit Wanderwegen, Fahrradrouten und Naturparks zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Genießen Sie entspanntes Wohnen mit optimaler Anbindung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:heat_pump
Superficie del terreno:410 m²

Comodidades

Jardín(410 m²)

Ubicación

Ciudad:Lichtenau
Región:Landkreis Ansbach
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

36/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

100
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

62
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 31 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2004 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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