Geräumige Doppelhaushälfte in Burghausen mit Garten und Garage

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr **1966** (erweitert und aufgestockt 1973) bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstücksanteil von ca. **556,8 m²** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und einen ausgebauten Dachgeschossraum. Sie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Raumaufteilung ist praktisch und vielseitig nutzbar.

**Ausstattung** * **Zwei Garagen** für bequemes Parken * Ein Vorgarten mit Terrasse und ein Gartenanteil auf der Rückseite * Eine große, **überdachte Terrasse** im hinteren Gartenbereich * **Öl-Brennwertheizung** von Viessmann (erneuert **2007**) * Kunststofffenster mit **Zweifachverglasung** und mechanischen Jalousien

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in **zentraler Lage von Burghausen**, in unmittelbarer Nähe zur Wacker Chemie. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München (ca. 40 Minuten).

Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die eine zentrale Lage mit viel Grün und praktischen Annehmlichkeiten schätzen.