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Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Ahaus! - Vista de la propiedad 1 de 18
En VentaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in Ahaus!

Legden, Bundesrepublik Deutschland

639.029 €
3531 €/m²
3
habitaciones
181
Nuevo
Estado
Bomba de calor
Calefacción
591 m²
Superficie del terreno
Bodega
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:Nuevo
Aparcamiento

Descripción

Erleben Sie die Planung und den Bau Ihres **außergewöhnlichen Doppelhauses** in Ahaus, basierend auf über 115 Jahren Erfahrung. Jede Wohneinheit verfügt über ein modernes Flachdach-Querhaus und einen großen Carport, der Sie trockenen Fußes zur Haustür führt. Durch strategisch platzierte Rücksprünge an der Vorderseite wird Ihre Privatsphäre maximiert, da die Eingangsbereiche nicht direkt einsehbar sind.

Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von **rund 200 m² pro Haushälfte**, die viel Platz für Familien bietet. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich bis in das Querhaus und ist lichtdurchflutet – ideal für gesellige Abende. Im Obergeschoss befinden sich **zwei geräumige Schlafzimmer** und ein Familienbad mit Wanne und Dusche, wobei das Flachdach für uneingeschränkte Gestaltungsmöglichkeiten sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur mit Flachdach * Großer Carport für trockene Ankunft * Hohe Privatsphäre durch zurückgesetzte Eingänge * Großzügige Wohnfläche von ca. 200 m² pro Einheit * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei Schlafzimmer ohne Dachschrägen im OG * Innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) * Individuelle Planung mit Architekt möglich

Die **innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung** mit Be- und Entlüftung sorgt für ein perfektes Raumklima, ist energie- und ressourcenschonend und verzichtet auf fossile Brennstoffe. Dieses Luft-Luft-Wärmepumpensystem vom Marktführer ist speziell an Ihr neues Zuhause angepasst und schont sowohl die Umwelt als auch Ihren Geldbeutel.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Haus **gemeinsam mit unserem Architekten zu planen** und Ihre persönlichen Ideen einzubringen. Unsere Hausbeispiele dienen als Inspiration für Ihre individuellen Vorstellungen. Überzeugen Sie sich von unserer **100% Weiterempfehlungsquote** und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus für Ihr Leben gestalten.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Bomba de calor
Superficie del terreno:591 m²

Comodidades

Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Legden
Región:Kreis Borken
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

39/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

15
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

4
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

11
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

58
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 30 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2590 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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