Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Elsnig

Dieses **charmante Doppelhaus** aus dem Jahr **1936** in Elsnig, Sachsen, bietet mit ca. **156 m² Wohnfläche** und einem **918 m² großen Grundstück** idealen Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlaf-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie eine Diele mit Gartenzugang. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine zweite Küche (auch als Hobbyraum nutzbar) und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Wohn-/Spielzimmer und ein Gäste-WC.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * **PKW-Garage** und weitere Nebengelässe * **Voll unterkellert** mit zusätzlichem Badezimmer und Luftschutzbunker * **Umfassend saniert** in den 90er Jahren (Heizung, Fenster, Böden, Elektrik, Fassade, Sanitär) * **Neues Dach** und Dämmung im Jahr **2020** * Außenjalousien an Fenstern im EG und OG * Großer, liebevoll angelegter Garten mit Obst- und Gemüseanbaumöglichkeiten * Anschlussmöglichkeit für Gas vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Lage** in Elsnig, unweit der historischen Stadt Torgau (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Die gute Anbindung an Bundesstraßen (B87, B182, B183) und Bahnverbindungen Richtung Leipzig macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Elsnig bietet eine gewachsene Dorfstruktur und ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld im Einklang mit der Natur.