Energieeffizientes Traumhaus mit Garten nahe München

Willkommen in dieser **energieeffizienten Doppelhaushälfte** in der ruhigen und naturnahen Lage Ödenpullach bei Oberhaching, südlich von München. Das im Jahr **2015 errichtete Holzhaus** bietet auf ca. **185 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Räumen und dreifach verglasten Holzfenstern. Der offene Wohnbereich mit **bodentiefen Fenstern** öffnet sich zur Süd- und Westterrasse und schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist funktional integriert. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit **Bad en Suite**. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Gästezimmer, einen Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer.

* **Ca. 600 m² großes Grundstück** in Südwest-Ausrichtung * **Fast autarkes Wohnen** durch Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit Speicher * Energieeffizienzklasse A+ * **Drei Badezimmer** und ein Gäste-WC * Einzelgarage und zwei Außenstellplätze

Die Lage in Ödenpullach kombiniert **ländliche Ruhe** mit exzellenter Anbindung an München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in Oberhaching gut erreichbar. Die S-Bahn-Linie S3 (Deisenhofen) ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit zahlreichen Spazier- und Radwegen.