Exklusives Einfamilienhaus mit Garten in Krefeld-Oppum

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der begehrten Solarsiedlung von Krefeld-Oppum! Dieses **freistehende Doppelhaus** vereint hochwertigen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Lage und moderner Ausstattung.

**Überblick** Dieses exquisite Haus bietet auf **131 m² Wohnfläche** und verteilt sich auf drei Etagen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen. Das Haus besticht durch seine helle und offene Architektur, die eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur schafft.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 6 Metern und eine Galerie besticht. Die offene Küche ist modern und hochwertig ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Fenster rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein stilvolles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Platz für Haushaltsutensilien.

**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit Bewässerungssystem und smarter Beleuchtung * **Fußbodenheizung** im gesamten Haus, inklusive Hobbyraum und Duschbad im Keller * **Keller** mit Hobbyraum und Duschbad * **Stellplatz** direkt am Haus mit **Wallbox** für E-Autos * **Garage** mit elektrischem Rolltor (separat gelegen) * Hochwertige Sanitärobjekte und Einbauspots * Einbauküche vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A44 und A57 sowie an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was tägliche Pendelfahrten nach Düsseldorf oder in das Ruhrgebiet erleichtert. Ein breites Freizeitangebot mit Schwimmbädern, Parks und Sportvereinen rundet die Attraktivität der Lage ab.