Geräumige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Höchberg

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Höchberg, ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Mit einer Wohnfläche von **ca. 147 m²** und einem Grundstück von **ca. 431 m²** bietet dieses Haus aus dem Jahr **1955** viel Platz und Potenzial.

Das Haus ist aktuell vollständig leerstehend und kann sofort bezogen werden. Es verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 44 m² im Erdgeschoss, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss flexible Räume, die als Büro, Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Obergeschoss beherbergt den Hauptwohnbereich. Alternativ lässt sich das Gebäude auch einfach in ein klassisches Einfamilienhaus umwandeln.

**Besondere Merkmale:** * **Separate Einliegerwohnung** * **Großzügige Terrasse und Balkon** * **Eigene Garage (ca. 19,5 m²)** * **Direkt verfügbar, leerstehend** * **Ca. 147 m² Wohnfläche auf ca. 431 m² Grundstück**

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Höchberg, einer idyllischen Gemeinde nahe Würzburg. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Würzburg ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch durch die Nähe zur Autobahn ausgezeichnet. Genießen Sie die Ruhe eines Vorortes mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.