Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten in Schondorf am Ammersee

Dieses charmante **Doppelhaus aus dem Jahr 2004** befindet sich in einem sehr guten und laufend modernisierten Zustand in **attraktiver Lage von Schondorf am Ammersee**. Die Immobilie wurde stets instand gehalten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente, das viel Platz für Familien oder die Arbeit im Homeoffice bietet.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 5,5 Zimmern. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit hellem Esserker und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die gut ausgestattete, offene Küche grenzt harmonisch an den Wohnbereich. Moderne großformatige Fliesen und ein renoviertes Gäste-WC im Erdgeschoss unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer mit Zugang zu den Balkonen und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigenem Duschbad – ideal als Gästebereich oder Elternschlafzimmer.

**Besondere Merkmale**: * **5,5 Zimmer** auf ca. **144 m² Wohnfläche** * **Voll ausgebautes Untergeschoss** mit Hobbyraum und zusätzlichem Nebenraum * **Gepflegter, pflegeleichter Garten** mit Terrasse und Balkonen * **Stellplatz und Carport** vorhanden * **Nutzfläche von ca. 175 m²** * **Süd-West-Ausrichtung** von Balkon/Terrasse

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Schondorf am Ammersee, bekannt für seine hohe Lebensqualität und naturnahe Lage. Die **Infrastruktur ist sehr gut** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der Ammersee mit seinen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend, mit guter Erreichbarkeit von München und Augsburg über den Bahnhof Schondorf.