Stilvolles Einfamilienhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage

Entdecken Sie dieses **stilvolle Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Seeheim-Jugenheim, Ortsteil Ober-Beerbach. Das im Jahr **1990 errichtete und fortlaufend modernisierte** Haus bietet auf ca. **155 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Ebenen großzügigen Wohnkomfort. Die Immobilie wurde zwischen 2005 und 2022 umfassend für ca. 173.000 € renoviert und saniert, was einen ausgezeichneten Zustand und ein behagliches Wohnklima garantiert.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren, einschließlich komplett sanierter Bäder im Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie einer modernen Elektro-Fußbodenheizung und Infrarotheizungen mit Solarunterstützung. Ein besonderes Highlight ist der **neu errichtete Wintergarten**, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit ein lichtdurchflutetes Refugium bietet. Die **großzügige Terrassenfläche von ca. 60 m²** auf zwei Ebenen lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Haus verfügt über **zwei Badezimmer und ein separates WC**. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Geräteschuppen. Für Ihr Fahrzeug stehen ein **Carport und ein PKW-Stellplatz** zur Verfügung. Die Wohnflächenartige Nutzfläche beträgt ca. 25 m².

Die Lage in Ober-Beerbach, einem idyllischen Ortsteil am Rande des Odenwaldes, besticht durch seine **ruhige, naturnahe Umgebung** und hohe Lebensqualität. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main-Neckar hervorragend, mit kurzen Fahrzeiten nach Darmstadt und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar.