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Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in naturnaher Lage - Vista de la propiedad 1 de 7
En VentaCasa

Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in naturnaher Lage

Oberzent, Bundesrepublik Deutschland

594.851 €
2267 €/m²
8
habitaciones
262.4
A
Energía
new
Estado
Fußbodenheizung
Calefacción
845 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:8
Año de construcción:2026
Estado:new
Energía:A

Descripción

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Oberzent. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **262,37 m²** bietet das Haus mit **6 Schlafzimmern** und **2 Bädern** plus Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von **845 m²** mit eigenem Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein.

**Hochmoderne und energieeffiziente Bauweise** nach **KfW-55-Standard** garantiert niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Sie können den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen gestalten und so ein individuelles Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

* **KfW-55-Niedrigenergiestandard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Flexible Ausbaupakete** (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER)

Die Immobilie befindet sich in Oberzent, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Ruhige Lage und Stadtnähe machen diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Fußbodenheizung
Superficie del terreno:845 m²

Comodidades

Jardín(845 m²)

Ubicación

Ciudad:Oberzent
Región:Odenwaldkreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

53/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

46
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

21
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

13
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

31
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado el mes pasado

Actualizado 3 de mayo de 2026

Costes

Financiación

2411 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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