Geräumige Doppelhaushälfte mit Potenzial in Nörten-Hardenberg

Dieses charmante **Doppelhaus mit 5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche** wurde 1928 in solider Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz für Familien.

**Im Erdgeschoss** befinden sich ein Windfang, ein Wohnzimmer, ein Flur, ein Gäste-WC und eine Wohnküche. **Das Obergeschoss** beherbergt drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Badezimmer. Das ausgebaute **Dachgeschoss** erweitert den Wohnraum um ein Studio und ein weiteres Duschbad. Insgesamt verfügt das Haus über **zwei Badezimmer und zwei separate Gäste-WCs**.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine **erneuerte Brennwerttherme aus dem Jahr 2024** aus. Ein Gartenbereich und eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden.

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen und fußläufigen Lage in Nörten-Hardenberg, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung bietet eine waldreiche Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte, ein Schwimmbad sowie der Bahnhof und die Autobahnanschlussstelle zur A7 sind bequem erreichbar. Die Universitätsstadt Göttingen ist nur 12 km entfernt.