Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage auf Fehmarn

Dieses charmante Doppelhaus in Dänschendorf auf Fehmarn bietet mit ca. **87 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen Wohn- und Essbereich** viel Potenzial für Renovierungsbegeisterte.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen direkten Zugang zum Garten über eine Terrassentür, ein Schlafzimmer und ein Duschbad, das erneuert werden müsste. Das Dachgeschoss ist über eine elektrisch ausfahrbare Holztreppe erreichbar. Die Immobilie wird mit dem vorhandenen Mobiliar übergeben und ist renovierungsbedürftig.

**Ausstattung** * **Flüssiggasheizung** mit zwei 1800-Liter-Tanks im Garten * Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich * Renovierungsbedürftiges Duschbad * Verbliebenes Mobiliar wird mit übergeben * Energieausweis ist beantragt

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Dänschendorf auf Fehmarn. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die idyllische Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Hinweis** Bitte beachten Sie, dass die Maklercourtage von insgesamt 10.000 € (je 5.000 € für Käufer und Verkäufer) im Kaufpreis nicht enthalten ist. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Auftraggebers.