Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Frankfurt-Goldstein
Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland
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Descripción
Dieses charmante Doppelhaus, erbaut 1934 und 1962 erweitert, bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** und **3,5 Zimmer** viel Potenzial für Familien. Es befindet sich auf einem **ca. 725 m² großen Erbpacht-Grundstück** in einer familienfreundlichen und ruhigen Lage von Frankfurt-Goldstein, mit einer Laufzeit des Erbpachtvertrags bis 2111 und einem jährlichen Erbbauzins von 3.928 €.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad. Die Raumaufteilung und der Zustand sind **nicht mehr zeitgemäß**, was umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen erfordert. Denkbar sind auch eine Erweiterung, ein Umbau oder ein Neubau nach Abriss. Das Haus ist bis auf die Einbauküche geräumt und bezugsfrei.
**Besondere Merkmale**: * Geräumige, überdachte Sonnenterrasse * Pflegeleicht gestalteter Garten mit Gartentor zur Sackgasse * Zugänglicher Kellerbereich mit Heizungs- und Haustechnikraum sowie zwei Abstellräumen * Gemauerter Schuppen * Einzelgarage mit Zufahrt und zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit * Gas-Zentralheizung (installiert 2000) * Fassade und Dach modernisiert (2010)
**Lage und Infrastruktur**: Das Haus liegt in Frankfurt-Goldstein, einer Gegend mit **ausgezeichneter Infrastruktur** für Familien. Grundschulen, Kindergärten und eine Gesamtschule sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtwald und das Mainufer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) ist gut, der S-Bahnhof Niederrad ist in 15-20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an das Frankfurter Kreuz und die Autobahnen A5, A3 und A66 ist optimal.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
76/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
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Publicado hace 2 meses · 3 visitas
Actualizado 22 de abril de 2026
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