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Bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt mit Freifläche - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaApartamento

Bezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt mit Freifläche

Wien, Republik Österreich

310.700 €
7538 €/m²
1
habitaciones
41.22
A
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in Wien Donaustadt, **bezugsfertig** und mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnhausanlage "Am Langen Felde" wurde **energieeffizient** erbaut und verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie Fernwärme mit Fußbodenheizung.

**Innenbereich** Diese charmante Wohnung bietet auf **41,22 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie ist mit **Echtholzparkett** und modernen Fliesen ausgestattet. Die **voll ausgestattete Einbauküche** und das stilvolle Badezimmer sind bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein besonderes Highlight ist die private Freifläche, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung** * Bezugsfertig * Energieeffiziente Bauweise * Fernwärme mit Fußbodenheizung * Photovoltaikanlage * Echtholzparkett * Voll ausgestattete Einbauküche * Hochwertiges Badezimmer * Private Freifläche (Balkon/Loggia/Terrasse/Garten) * Tiefgaragenplatz optional verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz. Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie die Alte Donau, die Lobau oder das Donauzentrum. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón
Terraza
Logia
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

84/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

91
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

93
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

93
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

61
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 4 meses

Actualizado 1 de abril de 2026

Costes

Financiación

1259 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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