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Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien Donaustadt - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaApartamento

Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien Donaustadt

Wien, Republik Österreich

345.000 €
7021 €/m²
2
habitaciones
49.14
A
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 6.16 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese **bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt, in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Kagraner Platz. Die Wohnhausanlage "Am Langen Felde" wurde **erstklassig und energieeffizient** erbaut und bietet zukunftssicheres Wohnen mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung.

Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **Echtholzparkett**, moderne Fliesen, eine **voll ausgestattete Einbauküche** und ein stilvoll eingerichtetes Badezimmer. Ein privater **Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Highlights:** * Bezugsfertige Eigentumswohnung * Energieeffiziente Bauweise mit Fußbodenheizung * Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche * Privater Balkon * Nähe zur U1-Station Kagraner Platz

Die Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenso schnell erreichbar wie Naherholungsgebiete wie die Alte Donau und die Lobau. Das Donauzentrum ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Wohnung bietet ein modernes und wertbeständiges Zuhause in einer attraktiven Lage.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(6.16 m²)
Terraza
Jardín
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

83/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

89
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

90
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

89
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

45
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

50
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 4 meses

Actualizado 8 de abril de 2026

Costes

Financiación

1398 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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