Dom z historią i potencjałem inwestycyjnym w Kalwarii Zebrzydowskiej

Wyjątkowa nieruchomość z **ponad 120-letnią historią** położona w Bugaju, tuż przy Dróżkach Kalwaryjskich. Ten **dom z 1903 roku** o powierzchni użytkowej **76,74 m²** zachował unikalny klimat dawnej zabudowy i stanowi niepowtarzalną bazę do stworzenia miejsca z duszą.

**Wnętrze** Dom składa się z 4 pokoi, części gospodarczej, piwnicy oraz poddasza z potencjałem adaptacji. Ze względu na wiek i historyczny charakter, budynek wymaga generalnego remontu i modernizacji, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i wizji, zachowując jego autentyczny charakter.

**Atuty nieruchomości** * **Łączna powierzchnia działek: 2571 m²** * **Działka budowlana o powierzchni 1794 m²** z przeznaczeniem pod zabudowę wg MPZP * Tradycyjna stodoła pełniąca funkcję budynku gospodarczego * Lokalizacja w **strefie zabytkowej**, blisko Sanktuarium Pasyjno-Maryjnego * Dostęp do prądu, własnej studni (hydrofor do naprawy), ogrzewanie piecami kaflowymi * Potencjał do stworzenia klimatycznej kawiarni, restauracji, galerii lub miejsca rekreacyjnego

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w malowniczej miejscowości Bugaj, w bezpośrednim sąsiedztwie Dróżek Kalwaryjskich, zaledwie kilka minut spacerem od Sanktuarium Pasyjno-Maryjnego w Kalwarii Zebrzydowskiej. Spokojna, zielona okolica z dostępem do lasów, w pobliżu zabudowy jednorodzinnej, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Dogodny dojazd do Kalwarii Zebrzydowskiej, Wadowic, Andrychowa, Suchej Beskidzkiej oraz Krakowa.