Wolnostojący dom 5+kk w Malborku z dużym potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej **około 220 m²** (użytkowa 121,5 m²) zlokalizowany w Malborku, w dzielnicy Kałdowo. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni **480 m²** i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, co czyni ją idealną propozycją dla rodzin wielopokoleniowych lub pod inwestycję z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

**Wnętrze domu** rozplanowano na piwnicę, parter, półpiętro oraz poddasze. Parter obejmuje salon z kominkiem typu „koza” i wyjściem na taras, kuchnię, łazienkę oraz wiatrołap. Na półpiętrze znajdują się trzy pokoje i łazienka. Poddasze to dodatkowy pokój z kominkiem i balkonem, aneks kuchenny, łazienka oraz schowek. Piwnica zawiera kotłownię, garaż (obecnie zamurowany) oraz pomieszczenie gospodarcze.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to: **murowana konstrukcja**, **ogrzewanie miejskie** (gaz podłączony do sieci), **wszystkie media miejskie** (woda, kanalizacja, prąd), **działka płaska i ogrodzona**, **taras** oraz **balkon**. Dom wybudowany w **1986 roku**, nadaje się do zamieszkania od razu, z możliwością stopniowego remontu i dostosowania do własnych potrzeb.

**Lokalizacja** w Malborku, w spokojnej okolicy Kałdowa, zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej. Dom jest w pełni własnością jednego właściciela, co gwarantuje prosty i szybki proces transakcyjny. Dodatkowym atutem jest **brak prowizji od kupującego**.