Wolnostojący dom 160 m² na 3220 m² działce w Rudnie!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej **160 m²**, położony na **ogromnej działce liczącej 3220 m²** w malowniczej miejscowości Rudno, w województwie dolnośląskim. Nieruchomość, wybudowana w latach 40-tych, przeszła remont dachu oraz częściową wymianę instalacji elektrycznej, co czyni ją **gotową do wprowadzenia**. Dom posiada **dwa osobne wejścia** z wiatrołapu, co jest idealnym rozwiązaniem dla **dwupokoleniowej rodziny** lub pod wynajem.

Na parterze znajdują się cztery pokoje, kuchnia i łazienka. Piętro oferuje pięć pokoi, kuchnię i łazienkę. Dom ogrzewany jest piecem na węgiel i drewno, a media obejmują wodę miejską, szambo oraz światłowód Orange. Na terenie posesji znajdują się **dwa garaże** oraz pomieszczenie gospodarcze.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: **160 m²** * Powierzchnia działki: **3220 m²** * Liczba pokoi: **9** (4 na parterze, 5 na piętrze) * Dwa garaże w bryle budynku * Ogrzewanie piecem na węgiel i drewno * Dwa osobne wejścia * Działka częściowo ogrodzona

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w Rudnie, zaledwie 7 km od Wołowa i 50 km od Wrocławia. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem MNR, co pozwala na zabudowę zagrodową i mieszkaniową jednorodzinną. Duża działka daje **wielki potencjał inwestycyjny**, np. pod wynajem kwater pracowniczych, a także zapewnia prywatność i przestrzeń.