Przestronny dom w Poznaniu z dużym ogrodem i potencjałem

Wyjątkowa nieruchomość w Poznaniu, oferująca przestronny dom wolnostojący o powierzchni **227,2 m²** na działce **2077 m²**. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej przestrzeń, prywatność i bliskość natury, z potencjałem do dalszej zabudowy.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem o powierzchni blisko 50 m², z wyjściem na taras i do ogrodu, kuchnia (ok. 16 m²), sypialnia (ok. 18 m²), dodatkowy pokój (ok. 13 m²), łazienka z wanną i prysznicem oraz kotłownia z piecem gazowym. Na piętrze usytuowano trzy duże sypialnie (ok. 18 m², 17 m², 16 m²), z czego dwie posiadają balkony, a także dodatkową łazienkę i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowe przestrzenie magazynowe znajdują się nad garażem i w dachu.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to m.in. garaż w bryle budynku (29,25 m²) oraz wolnostojący garaż/budynek gospodarczy (34,74 m²). Dom wybudowany w 2007 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym, wymaga jedynie odświeżenia. Ogród jest starannie zagospodarowany z oczkiem wodnym, licznymi nasadzeniami i drzewami, tworząc prywatną oazę spokoju. Działka jest ogrodzona, z bramą elektryczną i wybrukowanym podjazdem.

**Lokalizacja** w Poznaniu zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych – stawu Browarnego, Cybiny i Malty. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, siłownia, boiska, plac zabaw, przedszkole i sklepy. Nieruchomość położona jest w strefie zabudowy jednorodzinnej, z możliwością podziału działki i dalszej zabudowy.