Dom w sercu Lasów Janowskich - idealny azyl dla miłośników natury!

Wyjątkowa nieruchomość w Momotach Górnych, położona w malowniczym sercu Lasów Janowskich, oferująca spokój i bliskość natury.

**Przegląd nieruchomości** Ten komfortowy dom jednorodzinny, wybudowany w **2009 roku**, o łącznej powierzchni użytkowej **około 200 m²**, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, wypoczynek na łonie natury oraz aktywny tryb życia. Położenie w województwie lubelskim, zaledwie 15 km od Janowa Lubelskiego, zapewnia dogodny dostęp do udogodnień, jednocześnie pozwalając cieszyć się urokami przyrody, unikalnymi rezerwatami i bogactwem lokalnych lasów.

**Wnętrze domu** Dom o konstrukcji murowanej, z pustaka ceramicznego MAX i ocieplony styropianem, oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Na parterze znajduje się przedpokój, korytarz, klatka schodowa, sypialnia, przestronna kuchnia otwarta na salon (z piecem kaflowym), łazienka oraz kotłownia. Użytkowe poddasze to strefa prywatna z **4 pokojami i dodatkową łazienką**. Wnętrza wykończono panelami i płytkami ceramicznymi, a okna wykonano z PCV.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia działki**: **1763 m²** * **Technologia**: murowana, ściany z pustaka ceramicznego MAX, ocieplone * **Ogrzewanie**: centralne ogrzewanie piecem na drewno/węgiel, ogrzewanie podłogowe w kluczowych pomieszczeniach (hall, korytarz, łazienki) * **Media**: prąd, woda, światłowód, przydomowa oczyszczalnia ścieków * **Dodatkowe udogodnienia**: ciepła woda użytkowa z solarów, parapety granitowe, dach pokryty blachodachówką, ogrodzenie panelowe * **Otoczenie**: bezpośredni dojazd z drogi publicznej powiatowej

**Lokalizacja i okolica** Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu Lasów Janowskich, co stanowi raj dla miłośników turystyki pieszej, rowerowej, grzybobrania i zbierania żurawiny. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, szkoła podstawowa oraz przystanek autobusowy. Okolica bogata jest w miejsca historyczne i kultu, w tym zabytkowe kościoły, cmentarze z I wojny światowej, dwory oraz miejsca pamięci narodowej jak Porytowe Wzgórze. Przebiegające szlaki turystyczne (czerwony Szlak Walk Partyzanckich, trasy rowerowe, ścieżki edukacyjne) oraz możliwość spływów kajakowych rzeką Bukową zapewniają liczne atrakcje rekreacyjne.