Dom - blisko stacja Pkm Pępowo !!!!

**1. Stacja PKM Pępowo w odległości 800 metrów !!!** **2. UMOWA DEWELOPERSKA - BEZ podatku PCC! 3. ODBIÓR SIERPIEŃ 2026 r.** **DOM:** Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej  o powierzchni 102,79 m2. Posadowiony na działce o powierzchni 185 m2. W jego skład wchodzą: **PARTER (58 m2):** - salon z kuchnią **29 m2** z wyjściem na ogród **61 m2** - łazienka z toaletą **2,6 m2** - komunikacja **2,6 m2** - wiatrołap **6,7 m2** - garaż **17 m2** **PIĘTRO I (45 m2):** - 3x pokój **(11 m2, 11,5 m2, 9 m2)** -  duża łazienka z toaletą **(7,6 m2)** - korytarz **5,6 m2** **PODDASZE (24 m2 po podłodze):** wolna przestrzeń do zagospodarowania z oknem z dociągniętym prądem. Warstwa wełny na podłodze 20 cm. **DZIAŁKA:** Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 185 m2. Ogrodzona płotem. Na terenie działki od frontu kostka brukowa. Taras z płytek betonowych na tyłach w ogrodzie. Ogród od strony południowo - zachodniej daje świetne nasłonecznienie. **BUDYNEK:** Wybudowany z betonu komórkowego i ocieplony styropianem 20 cm. Dach pokryty dachówką betonową z drewnianą podbitką. Powierzchnia użytkowa: 103 m² - bez sztucznego zawyżania metrażu przez schody czy nieużytkowe poddasze. To, co widzisz, jest realne. **W środku tynki gipsowe, możliwość cekolowania za dodatkową opłatą.** **OGRZEWANIE:** Piec dwu- funkcyjny na gaz. W całym domu ogrzewanie podłogowe.  **MEDIA:**woda i kanalizacja miejska / przyłącze energii elektrycznej / gaz ziemny podłączony **KOMUNIKACJA:**  kilka minut spacerem do stacji **PKM (800 metrów)**, która zapewnia dojazd do Trójmiasta i Kartuz. Dojazd samochodem do Gdańska Śródmieście ok 30 minut ! 500 metrów mamy do **przystanku autobusowego linii 801**, którym dojedziemy do Gdańska, lub też do Żukowa i Kartuz. **5 minut samochodem do nowej OBWODNICY METROPOLITALNEJ TRÓJMIASTA, sprawia że dojazd do Gdyni też nie sprawia problemu !** **LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona w miejscowości Pępowo, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Cicha i bardzo spokojna okolica zabudowana domami. Dookoła lasy, jeziora i Trójmiejski Park Krajobrazowy. Dobry dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy przedszkola, apteka, pizzeria z dobrymi obiadami, mechanik itp). **ODBIÓR SIERPIEŃ 2026 r.** **ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !!!** **KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!** - **0% prowizji od Kupującego** (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy **bezpieczny zakup** i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną **pomoc w uzyskaniu kredytu** - zapewniamy **fachowe doradztwo** przy zakupie pod inwestycję