Nowoczesny dom 4-pokojowy w Zielonkach blisko Krakowa!

Oferta sprzedaży **nowoczesnego domu w zabudowie dwulokalowej** o powierzchni użytkowej **97,73 m²** zlokalizowanego w Zielonkach przy ul. Rzyczyskiej. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, zapewniając ciszę i spokój, a jednocześnie oferuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury.

**WNĘTRZE** Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się część dzienna z otwartą kuchnią (35,91 m²), wiatrołap, kotłownia oraz łazienka. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (jedna z nich z garderobą), dodatkową łazienką i korytarzem. Cały budynek wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, a w łazienkach dodatkowo znajdują się grzejniki drabinkowe.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Stan deweloperski** obejmujący m.in.: okna PCV trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, tynki gipsowe, instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, C.O., alarmowa, TV-SAT. * **Instalacja pod klimatyzację** (bez osprzętu). * **Trzy miejsca postojowe** w cenie. * Możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, rolet antywłamaniowych i pieca gazowego za dodatkową opłatą. * Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 20 cm. * Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest zaledwie 2 km od granicy Krakowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, apteki, przedszkole, szkoła podstawowa, pływalnia i centrum kultury. Planowany termin odbioru domu to **lipiec 2027 r.** Możliwość wykończenia pod klucz na życzenie klienta. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Oferta bezpośrednia od dewelopera.