Przestronny dom z fotowoltaiką blisko Elbląga!

Wyjątkowy, rodzinny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej **226 m²** (ponad 250 m² po podłodze) położony w malowniczym Myślęcinie, zaledwie **kilkanaście minut od Elbląga**. Nieruchomość została wybudowana w **2010 roku** i posadowiona na imponującej, **zagospodarowanej działce o powierzchni 3176 m²**, z możliwością zakupu dodatkowych **3613 m²**. To idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dostępu do miasta i trasy S7.

**Wnętrze domu** zachwyca funkcjonalnym układem pomieszczeń, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią, sercem której jest kominek z płaszczem wodnym ogrzewający cały dom. Na tym poziomie mieści się również w pełni wyposażona kuchnia, spiżarnia/garderoba, WC oraz dodatkowa sypialnia/gabinet. Dodatkowym atutem jest druga, duża kuchnia zaaranżowana w miejscu dawnego garażu, oferująca wiele możliwości – od zaplecza gastronomicznego po letnią kuchnię.

Piętro to strefa prywatna z **trzema sypialniami**, dwiema łazienkami (każda z wanną i prysznicem) oraz dwiema garderobami, w tym jedną połączoną z pralnią. Z jednej z sypialni dziecięcych prowadzą schody na zaadaptowane poddasze, które stanowi dodatkową, wszechstronną przestrzeń użytkową.

**Najważniejsze atuty:** * Dom wybudowany w 2010 r., powierzchnia użytkowa 226 m². * Dodatkowo zaadaptowane poddasze niewliczone do metrażu. * Duża, piękna działka 3176 m² z możliwością dokupienia sąsiedniej. * Salon z kominkiem z płaszczem wodnym. * Dwie w pełni wyposażone kuchnie. * **Fotowoltaika i solary** zapewniające bardzo niskie rachunki za prąd (ok. 50 zł/miesiąc). * Ogrzewanie na pellet. * Drewniany taras z widokiem na zagospodarowany ogród. * Garaż blaszany oraz budynek gospodarczy. * Brama wjazdowa na pilota.

**Lokalizacja:** Myślęcin oferuje spokój i ciszę podmiejskiej lokalizacji z **bardzo dobrym dojazdem do Elbląga** (kilkanaście minut) oraz szybkim wyjazdem na trasę S7. Okolica jest zielona i sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Dom jest gotowy do zamieszkania, z możliwością pozostawienia obecnego wyposażenia.