Dom z potencjałem inwestycyjnym i lokalem usługowym w Grudziądzu!
Grudziądz, Rzeczpospolita Polska
Más en Grudziądz
524 más en Grudziądz →Visita
Programar una visita
Horarios de visita desde hoy a las 08:00
¿Cuándo te gustaría visitar?
Elige una o más horas que te convengan. El agente confirmará la franja exacta.
Menos de un minuto · El agente confirma tu franja.
Resumen
Destacados
Parámetros clave
Descripción
Wyjątkowa nieruchomość w Grudziądzu, łącząca **funkcje mieszkalne i komercyjne**, oferująca ogromny potencjał inwestycyjny i biznesowy. Położona przy ul. Łyskowskiego, na działkach o łącznej powierzchni umożliwiającej rozwój.
**Dom**, wybudowany w **1950 roku** z czerwonej cegły, przeszedł modernizacje, w tym ocieplenie styropianem i wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę. Oferuje **155 m²** powierzchni użytkowej, na którą składa się przestronny salon z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, komfortowa sypialnia, łazienka, wiatrołap, przedpokój oraz dwa dodatkowe pokoje na piętrze. Częściowe podpiwniczenie stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie gazowe i okna PCV zapewniają komfort i efektywność energetyczną.
**Główne atuty:** * **Połączenie domu i lokalu usługowego** na jednej działce * **Powierzchnia domu**: 155 m², 5 pokoi * **Powierzchnia lokalu usługowego**: 119,74 m², rok budowy 1996 * **Działka z dwoma garażami** i pomieszczeniem gospodarczym * **Doskonała lokalizacja** z dobrą widocznością i dostępnością komunikacyjną * **Potencjał inwestycyjny**: wynajem lokalu, prowadzenie własnej działalności
Na posesji znajdują się również **dwa garaże** oraz pomieszczenie gospodarcze. Lokal handlowy o powierzchni **119,74 m²** (rok budowy 1996) jest gotowy do prowadzenia działalności lub wynajmu, posiada dwie sale sprzedażowe, zaplecze sanitarne i socjalne. Ogrzewanie lokalu oparte na kominku z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym i nagrzewnicą pozwala na efektywne zarządzanie kosztami.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Grudziądzu, w województwie kujawsko-pomorskim, przy ulicy Łyskowskiego. Lokalizacja ta zapewnia **bardzo dobrą dostępność komunikacyjną** oraz widoczność, co jest kluczowe dla działalności handlowej lub usługowej. Bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej sprzyja komfortowemu życiu.
Características
Todos los detalles
Edificio
Comodidades
Ubicación
Ubicación
Qué hay cerca
Puntuación
Seeki Score
Calidad de la ubicación
28/100Proximidad a metro, tranvía y autobús
Tiendas, farmacias y servicios
Colegios, parques y zonas de juego
Calles aptas para peatones
Museos, teatros y espacios culturales
Niveles de ruido ambiental (EEA)
Clasificación de zona inundable
PIB regional y empleo
Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)
Parques y zonas verdes cercanas
Calidad del anuncio
B+Campos clave del anuncio completados
Extensión y detalle del texto del anuncio
Número de imágenes del inmueble
Hace cuánto se actualizó el anuncio
Publicado el mes pasado
Actualizado 13 de mayo de 2026
Costes
Financiación
¿Las cifras convencen? Véalo en persona.
Mercado
Precio y mercado
¿Listo para echarle un vistazo?
Elige un horario que te venga bien — el agente confirma la franja.
Horarios de visita desde hoy a las 08:00