Dom, 120 m², Łazieniec

Wyjątkowa nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku w spokojnej, zacisznej okolicy. Łazieniec stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla osób szukających odskoczni od zatłoczonych części miasta jak i dla rodziny z dziećmi. Jeśli poszukujesz miejsca, gdzie zrelaksujesz się po ciężkim dniu pracy - jestem przekonany, że jest to miejsce dla Ciebie. Przedmiotowa lokalizacja domu pozwala jego mieszkańcom dojechać do Aleksandrowa i Ciechocinka w parę minut. Podróż do Torunia zajmuje 20 minut samochodem. Dom dedykowany dla 3-6 osobowej rodziny ceniącej komfort, funkcjonalność i wygodę. Prezentowany dom to niezwykle funkcjonalny budynek mieszkalny dedykowana utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Bardzo istotnym walorem domu jest poziom przyziemia, który świetnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej biurowej oraz drobnych usług, w tym medycznych. Zgrabny dom wolnostojący o pow. całkowitej 210 i użytkowej 120 m2 na działce 664 m2 położony w dzielnicy domów jednorodzinnych w bliskiej odległości od sklepów, szkoły podstawowej i przedszkola. W domu zostały wydzielone dwie strefy: dzienna na którą składają się salon połączony z jadalnią przedłużeniem, którego jest obszerny balkon z południową wystawą. Na parterze znajduje się, także obszerna kuchnia, WC oraz łazienka, przedpokój i wiatrołap. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, rodzinna łazienka i korytarz. Przedłużeniem pokoi jest balkon z wystawą południową. W przyziemiu domu znajdują się pokoje, łazienka, pralnia, kotłownia i garaż. Na powierzchni 120 m2 zaproponowano rozwiązania architektoniczne, które zapewnią komfort i wygodę. Wnętrze domu składa się z parteru, gdzie mieści się: - salon z jadalnią oraz przestronnym balkonem: 46 m2 + 11 m2 - kuchnia: 15,7 m2, - WC: 2,2 m2 - przedpokój ze schodami: 7,3 m2, - wiatrołap: 1,2 m2, na piętrze: - pokój/ sypialnia: 10,6 m2 - pokój/sypialnia: 19,6 m2, - pokój/sypialnia: 9,6 m2, - przedpokój ze schodami: 5 m2, - Łazienka 4,9 m2, w podpiwniczeniu: - gabinet - 20,5 m2, - gabinet - 20,5 m2 - pralnia z prysznicem - 8 m2 - wc- 1,5 m2, - garaż - 13,5 m2 - kotłownia -6,4 m2 Stolarka okienna - nowe okna PCV we wszystkich pomieszczeniach. W celu ogrzewania domu oraz wody zaprojektowany został ekonomiczny piec na paliwo stałe z zasobnikiem na wodę (ekogroszek) oraz nowoczesny panele solarne z technologią izolacyjną budynku potwierdza energooszczędny charakter domu. Dom posiada dostęp do wszystkich mediów. Woda gminna. Kanalizacja gminna - grawitacyjna. Dom jest w stanie bardzo dobrym i nie wymaga nakładów finansowych przed zamieszkaniem przez przyszłego właściciela. W bryle domu znajduje się także garaż jednostanowiskowy natomiast na podjeździe możliwe jest parkowanie 2-3 samochodów. Technologia wykonania budynków oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynieryjnych. Dom w trakcie użytkowania był modernizowany przy użyciu nowoczesnych materiałów budowlanych od renomowanych krajowych i zachodnich producentów oraz modernistyczne rozwiązania konstrukcyjne. Dom energooszczędny, który charakteryzuje się obniżonym zużyciem energii cieplnej. W domu zaprojektowano ogrzewanie na paliwo stałe i gazowe z wykorzystaniem grzejników. W salonie znajduje się także kominek typu otwartego. Dodatkowo na południowej wystawie dachu zostały zamontowane kolektory słoneczne grzejące wodę użytkową. Dom otacza gustownie urządzony ogród z elementami małej architektury. Dojazd do posesji: droga asfaltowa. Dojazd do centrum Torunia zajmuje tylko 20-25 minut. Oferta dostępna tylko w naszym biurze Zapraszam do prezentacji **Usługa pośrednictwa jest płatna.** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem wyrażacie Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Grzelak (licencja nr: 26836)