Distelvlinderweg 1

In Diemen-Noord in de Vlinderbuurt is deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning gelegen met voor- en achtertuin!

Locatie en omgeving: De woning is gelegen in de gewilde Vlinderbuurt. Deze buurt staat bekend om zijn ruim opgezette straten en rustige en kindvriendelijke omgeving. Een plek waar met name starters en jonge gezinnen zich snel thuis zullen voelen. Dit wordt versterkt met het gegeven dat je op de fiets binnen 10 minuten in Amsterdam bent en toch betaalbaar een eengezinswoning met riante tuin kunt betrekken. Op een steenworp afstand bevinden zich het kleinschalige winkelcentrum "Diemen-Noord" met o.a. een Jumbo, Bakker, Keurslag en groenteman. Het wandel- en recreatiegebied Diemerpolder rond het Amsterdam-Rijnkanaal, de Diem, het Diemerbos en de Nesciofietsbrug naar IJburg en diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Ten slotte, zijn het openbaar vervoer NS-station Diemen en (buslijn 44) goed bereikbaar en liggen de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 om de hoek.

Indeling: Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en een nette toiletruimte. Vanuit hier betreed je de ruime en lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek en staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een fijne leefruimte.

Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de complete badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, douche en een ligbad. De kamers zijn praktisch ingedeeld en veelzijdig in gebruik, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een extra kamer bevindt. Deze ruimte is perfect te gebruiken als slaapkamer, thuiskantoor of logeerkamer.

Garage Het geheel wordt compleet gemaakt door de garage, die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is – ideaal voor extra opslag of het stallen van een auto.

Buitenruimte De woning beschikt over een zeer royale voor- en achtertuin van circa 190 m², waar volop ruimte is om te genieten van rust, groen en privacy. Een ideale tuin voor gezinnen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden.

Bijzonderheden: * Bouwjaar 1994; * Woonoppervlakte ca. 138 m2; * Energielabel A geldig tot 8 december 2030; * Achtertuin op het noordwesten; * Eigen grond; * Voorzien van een hybride warmtepomp; * Vaste projectnotaris Westvaer notarissen te Utrecht van toepassing; * Oplevering in overleg.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.