Royale Dijkwoning met Uitzicht op IJssel en Stad

Ontdek deze **uitzonderlijke dijkwoning (bouwnummer A.1.02)** in Zwolle, gelegen op een unieke locatie direct aan de IJssel met weids uitzicht over het water en de stad. Deze **rijwoning van 183 m² woonoppervlak** maakt deel uit van een kleinschalige rij van vier en biedt een perfecte balans tussen rustig wonen aan de dijk en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.

De woning is verdeeld over **drie woonlagen** en is ontworpen met ruimte, licht en uitzicht als centrale thema's. De architectuur is geïnspireerd op het industriële verleden van de locatie, wat resulteert in stoere woningen met een eigen karakter. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig uitzicht over de IJssel, terwijl de tuin beneden en het terras of balkon boven zorgen voor optimale buitenbeleving.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlak: circa **183 m²** * Aantal woonlagen: **3** * Buitenruimte: **Tuin en dakterras/balkon** op het zuiden of westen * Parkeren: **Eigen parkeerplaats** op het terrein * Ligging: Direct aan de dijk met uitzicht op de IJssel of haven * Type: Rijwoning (onderdeel van een rij van 4)

Deze dijkwoning biedt een bijzondere woonervaring op de grens van stad en natuur. De woning is gelegen in Nieuw Harculo, een gebied dat de overgang markeert tussen het rivierenlandschap en de stad. Geniet van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl u toch profiteert van de voorzieningen die Zwolle te bieden heeft. De nabijheid van de IJssel en de haven zorgt voor een dynamische en schilderachtige leefomgeving.