Karakteristieke Jaren '30 Hoek-woning met Zonnige Tuin

Prinsheerlijk wonen in deze charmante hoekwoning uit de jaren '30, gelegen in het karakteristieke vissersdorp Den Oever. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een diepe, zonnige achtertuin op het oosten, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving. De woning is voorzien van **meerdere energiebesparende maatregelen**, waaronder **energielabel B**, kunststof kozijnen met HR++ glas en **6 zonnepanelen**, wat zorgt voor lagere energielasten.

De lichte leefruimte wordt verrijkt door een sfeervolle houtkachel en een open woonkeuken. Hoewel de keuken eenvoudig is, biedt deze volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers** van goed formaat en een **vernieuwde, luxe badkamer** met inloopdouche en tweede toilet.

De woning beschikt over dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Er zijn uitbouwmogelijkheden aanwezig.

Gelegen in het gezellige Den Oever, een dorp bekend om zijn maritieme karakter en ligging tussen het IJsselmeer en de Waddenzee. Dagelijkse voorzieningen, horeca en sportfaciliteiten zijn in het dorp aanwezig. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. De nabijheid van de A7 autosnelweg zorgt voor een goede bereikbaarheid van steden als Hoorn, Alkmaar en Amsterdam.