Instapklaar 2-kamerappartement in rustige, centrale wijk

Dit **instapklare 2-kamerappartement** in de wijk Zevenkamp, Rotterdam, biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Gelegen op de bovenste verdieping, geniet u hier van rust en veel licht.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een **nieuwe keuken uit 2025**, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De complete, betegelde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Er is één slaapkamer aanwezig. De woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer, terwijl de badkamer en keuken betegeld zijn.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1980**, recent gemoderniseerd * Woonoppervlakte van **38 m²** * Nieuwe keuken geplaatst in **2025** * Woonkamer professioneel gestuct in **2025** * Berging op de begane grond * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht * VvE-bijdrage circa **€ 117,23 per maand** * Gasloos dankzij stadsverwarming * Openbare (gratis) parkeergelegenheid * Energielabel C, geldig tot 17-03-2032

**Locatie:** Gelegen in een rustige straat in Rotterdam Zevenkamp. Dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer (bus & metro) zijn op korte afstand bereikbaar op het Ambachtsplein of de Hesseplaats. Scholen, kinderopvang, medische zorg, sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich eveneens in de nabije omgeving. Het winkelcentrum Alexandrium ligt op korte afstand voor uitgebreid winkelen. De uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.