Appartement T3 lumineux avec terrasse et garage à Cannes

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le secteur recherché de Petit Juas à Cannes. Bénéficiant d'une exposition traversante Est/Ouest, il offre une **vue dégagée** et une luminosité exceptionnelle.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux s'ouvrant sur une **terrasse de 11 m²**, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon de 7,35 m², de deux grandes chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Les atouts de ce bien incluent : * **Surface habitable de 62,15 m²** * **Terrasse de 11 m²** et balcon de 7,35 m² * **Vue dégagée** * Résidence avec gardien * **Cave** et **garage** inclus * Proximité immédiate des commodités

Idéalement positionné à quelques minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, cet appartement vous place au cœur de l'animation cannoise tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Profitez de la douceur de vivre de la Côte d'Azur avec toutes les commodités à portée de main.