Luxe Vrijstaande Woning in Ulft: Instapklaar en Duurzaam

Welkom bij deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan Debbeshoek 14B in het sfeervolle Ulft. Deze **instapklare droomwoning** combineert luxe, duurzaamheid en comfort op een toplocatie in Gelderland.

**Interieur en Luxe:** Bij binnenkomst valt direct de **ruimte en het licht** op, dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling. De woning is voorzien van vloerverwarming en **drie airconditioningsystemen**, wat zorgt voor een perfect binnenklimaat gedurende het hele jaar. De riante, uitgebouwde living met een glazen dakconstructie en grote raampartijen biedt een adembenemend uitzicht op de tuin en zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. De woning beschikt over een provisiekelder en op de begane grond een extra kamer die dienst kan doen als werkkamer. De eerste verdieping telt **vier slaapkamers**, waaronder een master bedroom met inloopkast, een separaat toilet en een luxe badkamer met dubbele wastafel, hoekbad en inloopdouche.

**Exclusieve Kenmerken:** * **Woonoppervlak van 184 m²** op een perceel van circa 879 m². * **Energielabel A** met maar liefst **48 zonnepanelen** (2016). * Onder architectuur aangelegde tuin met een exclusief tuinpaviljoen, verlichting en beregeningsinstallatie. * Vrijstaande garage met bergzolder en een carport voor minimaal 2 auto's. * Elektrisch bedienbare poort, rolluiken en zonneschermen. * Waterontharder en hoogwaardige materialen door de gehele woning.

**Locatie en Omgeving:** Gelegen in Ulft, geniet u van de rust van de Achterhoek gecombineerd met de voorzieningen van een compleet dorp. Op korte afstand vindt u winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Het DRU Industriepark biedt culturele uitstapjes, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot wandelen en fietsen. De woning is bovendien goed bereikbaar via diverse uitvalswegen.

Deze woning is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een volledig afgewerkte, luxe en duurzame woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren. De combinatie van hoogwaardige afwerking, comfort, duurzaamheid en een prachtige locatie maakt dit een unieke woonbeleving.