Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in rustig Rotterdam

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning** is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk Schiebroek, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van circa **112 m²** en een perceel van **108 m² eigen grond**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een houtkachel. De moderne open keuken, vernieuwd in **2020**, is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer, eveneens vernieuwd in **2020**, met ligbad, douche en tweede toilet. De royale zolderkamer biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen** (2024) en deels HR+++ glas.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1938** * Woonoppervlakte: ca. **112 m²** * Perceeloppervlakte: **108 m²** * Aantal slaapkamers: 4 (uitbreidbaar tot 5) * Luxe keuken (2020) * Luxe badkamer (2020) * Energielabel D (voor plaatsing zonnepanelen en HR+++ glas) * 10 zonnepanelen (2024) * Centrale verwarming middels CV-combiketel (2019) * Achtertuin met achterom

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schiebroek, nabij winkels, scholen en recreatiegebieden zoals de Bergse Achterplas. Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. De straat biedt ruime parkeergelegenheid.