Halfvrijstaande woning met garage en zonnige tuin in Hallum

Ontdek deze keurige twee-onder-een-kapwoning met garage en een heerlijke zonnige tuin, gelegen in het rustige en kindvriendelijke Hallum, Friesland. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 250 m²** (schatting op basis van diepte achtertuin en oprit), biedt deze woning een ideale kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, Z-vormige woonkamer die naadloos overgaat in het eetgedeelte. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast en combi-magnetron. Praktische opbergruimte is beschikbaar in de trapkast en de bijkeuken, waar ook de aansluitingen voor witgoed en de CV-opstelling zich bevinden. De verdieping telt **drie slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Kenmerken:** * **Drie slaapkamers** * Aangebouwde, geïsoleerde stenen garage met elektrische deur * Diepe achtertuin op het **zuidwesten** * Energielabel **C** * Rustige, kindvriendelijke woonomgeving * Nabijheid van scholen, speeltuin, kinderboerderij en buitenzwembad * Eigen oprit met ruimte voor **twee auto's**

**Locatie:** Gelegen in het hart van Hallum, een dorp met ongeveer 3.000 inwoners binnen de Gemeente Noardeast-Fryslân. Alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, slager en bakker zijn aanwezig. Het dorp biedt uitstekende faciliteiten voor kinderen, waaronder twee basisscholen en een dierenpark met speeltuin. Sport- en recreatiemogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig, waaronder een openluchtzwembad, sportvelden en tennisbanen. Het dorp ligt aan vaarwater met een jachthaven en heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de belangrijkste verkeerswegen.