**De Stove 40** Ruim en licht appartement met balkon op het zuiden. Amplio y luminoso apartamento con balcón orientado al sur. Gelegen op de 4e verdieping met prachtig uitzicht. Ubicado en el cuarto piso con una vista preciosa. Het appartement beschikt over een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en berging. El apartamento cuenta con una sala de estar, cocina abierta, 2 dormitorios, baño y trastero. De keuken is voorzien van alle gemakken, zoals een vaatwasser, koelkast,

Vivir con mucho espacio, privacidad y posibilidades sin precedentes – ¡bienvenido a De Stove 40 en Goedereede!

Al borde de un barrio residencial tranquilo, en una parcela generosa de 755 m² de terreno propio, se encuentra esta casa unifamiliar con un antiguo consultorio médico en la parte delantera. Una propiedad que se distingue por su tamaño, distribución y flexibilidad: ideal para aquellos que desean combinar vivir y trabajar, buscan un consultorio en casa o simplemente necesitan mucho espacio habitable.

La vivienda tiene una superficie habitable de aproximadamente 248 m² y un volumen de nada menos que 924 m³. Además, está equipada para el futuro con una etiqueta energética A, 28 paneles solares y una bomba de calor híbrida – una vivienda confortable y sostenible, por lo tanto.

Una oportunidad única para aquellos que buscan espacio, comodidad y versatilidad en una ubicación agradable. ¡Déjese sorprender por el potencial y haga de este lugar su nuevo hogar...!

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA: A través de la fachada lateral, se accede a un espacioso vestíbulo con escalera, guardarropa, armario de contadores y un aseo con inodoro y lavabo.

Desde el vestíbulo, se accede a la amplia sala de estar orientada al jardín, donde la tranquilidad y la privacidad son primordiales. Aquí, disfrutará de un espacio habitable luminoso y confortable con suelo de laminado moderno, grandes ventanales y un porche corredero, que proporciona una agradable conexión con el soleado jardín trasero orientado al sureste.

El espacio de oficina ubicado en la parte trasera ofrece diversas posibilidades y puede ser fácilmente adaptado como espacio de trabajo, sala de televisión o sala de juegos.

La cocina recientemente instalada está adosada directamente a la sala de estar y está diseñada en una configuración en esquina atemporal con frentes claros y una encimera de material compuesto. Por supuesto, equipada con todas las comodidades, como una placa de inducción, campana extractora, horno, lavavajillas y nevera.

A través de la cocina, se accede a la práctica sala de lavandería con fregadero y conexiones para electrodomésticos.

En la parte delantera de la vivienda, hay una segunda entrada independiente al antiguo consultorio médico. Esta zona incluye un vestíbulo con aseo y nada menos que tres (dormitorios) más un espacio de hobby/almacenamiento con conexiones de agua fría y caliente. Una distribución ideal para un consultorio, una oficina en casa, cuidado de familiares o alojamiento para invitados.

PLANTA ALTA: En la primera planta, se encuentra a través del rellano cuatro amplios dormitorios y el baño.

En la parte delantera hay dos dormitorios, ambos con lavabo. El tercer dormitorio, situado en el centro, tiene un amplio tragaluz. El amplio dormitorio principal se extiende por todo el ancho en la parte trasera y ofrece acceso a una logia con una hermosa vista despejada del paisaje de los diques.

El baño es accesible tanto desde el rellano como desde el dormitorio principal y está completamente equipado con una bañera de hidromasaje, ducha, lavabo doble e inodoro.

Además, hay dos prácticas áreas de almacenamiento, una de las cuales alberga la caldera de calefacción, la bomba de calor híbrida y el inversor de los paneles solares. La segunda área de almacenamiento tiene un fregadero.

A través de una escalera de buhardilla, se puede acceder a la buhardilla en su mayoría pavimentada.

JARDÍN: La vivienda está rodeada de un jardín cuidado con un camino de entrada propio a cada lado con aparcamiento para varios coches. El hermoso jardín trasero orientado al sureste ofrece total privacidad y está rico en vegetación, con macizos de flores y árboles frutales – un lugar maravilloso para relajarse.

El garaje de madera independiente con electricidad, desván, espacio de almacenamiento adicional y posibilidades de hobby completa el conjunto.

GENERAL: -Casa unifamiliar con una cantidad excepcionalmente grande de espacio y posibilidades. -Ubicada en 755 m² de terreno propio al borde de un barrio residencial. -Totalmente aislada y con doble acristalamiento. -Calefacción a través de caldera de calefacción y bomba de calor híbrida. -28 paneles solares y etiqueta energética A. -Entrega por acuerdo.

OTRAS DISPOSICIONES APLICABLES: La instrucción de medición se basa en la NEN2580. La instrucción de medición tiene como objetivo aplicar una forma más uniforme de medición para proporcionar una indicación de la superficie útil. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de la medición, debido, por ejemplo, a diferencias de interpretación, redondeos o limitaciones al realizar la medición.