Royale twee-onder-één-kapwoning met garage en veel ruimte

Ontdek deze uitzonderlijk ruime twee-onder-één-kapwoning aan De Rookamer 19 in Heiloo. Met een woonoppervlakte van maar liefst **188 m²** en een inhoud van 672 m³, biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich maar kan wensen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een enorme, L-vormige living van ruim 71 m², opgedeeld in een sfeervolle zitkamer met open haard en een aparte, tuingerichte eetkamer. De dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een praktische kastenwand. Op de eerste verdieping vindt u vijf slaapkamers, waaronder een riante ouderslaapkamer met inbouwkast. De royale badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en douche, en er is een separaat toilet. Een praktische was-/stookruimte en een grote bergvliering over de gehele breedte van de woning bieden extra gemak.

**Exterieur en Voorzieningen** De diepe, verzorgde achtertuin (noordligging) met twee terrassen biedt uitstekende bezonning. De woning beschikt over een grote vrijstaande garage van circa 27 m² met een elektrische roldeur en een ruime oprit waar met gemak meerdere auto's, een caravan of camper geparkeerd kunnen worden. De woning is gelegen op een perceel van **402 m² eigen grond**.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk in het westen van Heiloo. Alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Het NS-station is op loopafstand, met directe verbindingen naar grote steden. Het strand van Egmond en de binnenstad van Alkmaar zijn op fietsafstand.