Licht 3-kamerappartement met fantastisch uitzicht in Valkenswaard

Dit lichte en verrassend speels ingedeelde **driekamerappartement** op de 3e verdieping biedt een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden en bossen.

**Interieur** Het appartement is verzorgd afgewerkt met een moderne pvc-vloer en gestucte wanden en plafonds. De sfeervolle woonkamer beschikt over airconditioning en biedt toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De eethoek is speels en zorgt voor een ruimtelijk effect. De semi-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven, koelkast en vrieskast. Een praktische provisiekast biedt ruimte aan de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (Nefit HR-combiketel, **2017**). De hoofdslaapkamer is royaal, en de tweede kamer leent zich uitstekend als werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

**Voorzieningen** * **Balkon** op het zuidwesten met vrij uitzicht * Ruime **berging** op de begane grond (ca. 11 m²) * Airconditioning in de woonkamer * Aluminium kozijnen met isolatieglas * Dak- en spouwmuurisolatie * Energielabel **B** (geldig tot 03-07-2028) * Voldoende **parkeergelegenheid** bij het complex

**Locatie** Gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Valkenswaard en natuurgebied “De Malpie”. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving.

**Financieel** * Koopsom: **€ 319.000** * Woonoppervlakte: **67 m²** * Maandelijkse servicekosten: **€ 108,83** * Bouwjaar: **1996**