Ruime twee-onder-een-kapwoning in groen Uffelte

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk van het Drentse esdorp Uffelte. Deze **goed onderhouden woning** biedt een comfortabele woonoppervlakte van **177 m²** op een perceel van **327 m²**, gebouwd in **1994**. Met zijn ligging in een groene omgeving en nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden, is dit de ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer voorzien van een warme houten vloer en een gezellige houtkachel. De half open keuken in hoekopstelling is van alle gemaksgemakken voorzien, inclusief een inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Een praktische bijkeuken biedt extra ruimte voor uw witgoed en apparatuur. De aangebouwde, geïsoleerde garage met dubbele openslaande deuren biedt volop mogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers** en een riante badkamer. De badkamer is uitgerust met een hoekligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafels en een tweede toilet. De uitbouw boven de garage zorgt voor extra leefruimte. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een afgewerkte zolder met bergruimte en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1994 * Woonoppervlakte: 177 m² * Perceeloppervlakte: 327 m² * Slaapkamers: 3 (mogelijkheid tot 4) * Energielabel: B * Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy * Aangebouwde garage met carport

De onderhoudsvriendelijke tuin, met een achterom en een houten overkapping, biedt veel privacy. Uffelte zelf biedt een basisschool, dorpshuis en diverse sportverenigingen. Voor dagelijkse voorzieningen is het nabijgelegen Havelte uitstekend bereikbaar. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A28 en A32, met steden als Meppel en Steenwijk op korte afstand. Ontdek de rust en ruimte van Drenthe vanuit deze comfortabele gezinswoning.