Duurzame gezinswoning met uitbouw in groen Exloo

Aan de rand van het karakteristieke Drentse dorp Exloo, midden in het UNESCO Global Geopark De Hondsrug, wordt een nieuwe, kleinschalige woonbuurt gerealiseerd. Deze **royale halfvrijstaande nieuwbouwwoning** aan De Gloep combineert rust, ruimte en duurzaamheid op een unieke locatie. De woning is ontworpen volgens het innovatieve MorgenWonen-concept en biedt een toekomstbestendige woonomgeving met zeer lage energielasten.

**Interieur** De woning beschikt over een woonoppervlak van circa **137 m²** en een indeling van 4+kk. De begane grond is voorzien van een uitbouw van 2,1 meter aan de achterzijde, wat resulteert in een bijzonder ruime leefruimte. De tuingerichte woonkamer geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De open keuken aan de voorzijde kan volledig naar eigen smaak worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt flexibele ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.

**Features** * **Volledig gasloos** dankzij een warmtepomp en zonnepanelen * Uitstekende isolatie en balansventilatie met warmteterugwinning * Vloerverwarming op de begane grond * Openslaande tuindeuren naar de tuin * Parkeren op eigen terrein * Gebouwd volgens het MorgenWonen-concept

**Locatie** Gelegen in een groene en ruimtelijke opzet, grenst de achtertuin aan een bestaande groen- en bomensingel. Exloo biedt een ontspannen leefomgeving met uitgestrekte bossen, heidevelden en diverse wandel- en fietsroutes. Het dorp beschikt over dagelijkse voorzieningen, horeca en recreatiemogelijkheden, waardoor het beste van rust en levendigheid samenkomen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een **duurzame en comfortabele gezinswoning** in een prachtige natuurlijke omgeving.