Gelijkvloers Wonen in Bemmel: Ruime Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin

Ontdek deze uitzonderlijke, fors uitgebouwde vrijstaande piramidewoning aan De Gaard 73 in Bemmel, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen met optimaal comfort en ruimte. Met een woonoppervlakte van **190 m²** en een perceel van **625 m²** eigen grond, biedt deze woning een zee aan leefruimte, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkamer met sfeervolle gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een inductie kookplaat, combi-oven en een vernieuwde vaatwasser en koelkast. Een verrassend ruime eetkamer met een extra keukenblok en wijnklimaatkast (medio 2023) maakt dit een perfecte plek voor diners. De begane grond telt **vier slaapkamers** en **twee luxe badkamers**, waarvan één en-suite bij de master bedroom (vernieuwd in 2019). Een aparte werkkamer en bijkeuken/wasruimte completeren de begane grond.

**Kenmerken:** * **Vier slaapkamers** en twee badkamers * Gelijkvloerse indeling * Zonnepanelen, airconditioning (verwarmen en koelen) * Recente HR-ketel (december 2020) en vernieuwde groepenkast (2021) * Goede isolatie (dak, gevel, vloer) en dubbele beglazing * Ruime oprit met carport (2023) en plaats voor meerdere auto's, caravan of camper * Zonnige, fraai aangelegde tuin met twee bergingen * Energielabel **B**

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Bemmel, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. De woning ligt fraai tussen de waterplas en het dorpscentrum. Uitstekende verbindingen met Arnhem en Nijmegen via het RijnWaalpad (fiets) en de nabijgelegen A15 en A325/N325 (auto).