Stijlvolle waterwoning met serre en zonnepanelen in Wateringen

Ontdek deze charmante tussenwoning gelegen aan het water in Wateringen. De woning biedt een ideale combinatie van **comfort, licht en ruimte**, met een fraaie serre en een royale woonkeuken die zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Gelegen in een rustige, waterrijke woonomgeving, maar toch met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**INDELING** De begane grond verwelkomt u met een entree via de voortuin en toegang tot de berging. De hal beschikt over een meterkast en een modern wandcloset. De open woonkeuken, het hart van de woning, is uitgerust met een ruim werkblad, elektrische oven, gasfornuis, vaatwasser en boiler. De lichte woonkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de serre, die de leefruimte verlengt en het hele jaar door genot van de tuin mogelijk maakt. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

De tweede verdieping biedt een ruime open zolder met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de opstelplaats van de cv-ketel en omvormer. Deze ruimte is perfect te gebruiken als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

**EXTERIEUR EN BIJZONDERHEDEN** De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin direct aan het water is gelegen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer. Belangrijke kenmerken zijn de **12 zonnepanelen** (geplaatst oktober 2021), de serre aan de achterzijde, de open woonkeuken en het buitenschilderwerk dat in 2025 is uitgevoerd. De oplevering is in overleg.

**LOCATIE** De woning is gelegen in een rustige, waterrijke woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De uitstekende bereikbaarheid van uitvalswegen draagt bij aan het woonplezier.