Appartement T2 Lumineux avec Balcons et Cave à Colmar

Découvrez ce charmant appartement de type T2, idéalement situé à Colmar, à proximité immédiate de la gare et des commodités.

Ce bien lumineux de **54,36 m²** se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il offre une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine séparée et équipée, une chambre spacieuse d'environ 13 m², et un agréable salon-séjour de 17 m².

L'appartement dispose de deux balcons, accessibles depuis le séjour et la salle de bains, offrant des espaces extérieurs appréciables. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

* **Surface habitable :** 54,36 m² * **Nombre de pièces :** 2 (T2) * **Étage :** 1er étage (sans ascenseur) * **Extérieurs :** 2 balcons * **Rangement :** Cave * **Charges de copropriété :** Environ 65 €/mois * **DPE :** Classe D (246 kWh/m²/an)

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la gare, des commerces et du centre-ville. Il représente une excellente opportunité pour une résidence principale, un premier achat immobilier ou un investissement locatif performant.