Luxe Jaren '30 Villa: Volledig Gerenoveerd, Duurzaam en Toplocatie

Deze **luxueuze, halfvrijstaande villa**, gelegen in de kindvriendelijke Bloemenbuurt van Heemstede, is in **2024 volledig en hoogwaardig gerenoveerd** met een focus op duurzaamheid en eigentijds wooncomfort. De woning combineert de charme van de jaren '30 met moderne luxe en technologische snufjes, resulterend in een warme, elegante en energie-efficiënte leefomgeving. Met een **woonoppervlakte van 226 m²** en een perceel van **400 m² eigen grond**, biedt dit familiehuis ruimte, sfeer en een zorgeloze woonbeleving op topniveau.

Het interieur is ontworpen voor maximaal comfort en esthetiek. De royale leefruimtes, waaronder een indrukwekkende open keuken met Gaggenau apparatuur en een Quooker, een eetkamer met vouwwand naar de tuin, en diverse comfortabele zitgedeelten, creëren een harmonieuze en lichte sfeer. De begane grond beschikt tevens over een berging met technische ruimte/kantoor. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer, een ruime walk-in closet en een tweede, uniek ingedeelde badkamer met vrijstaand bad biedt. Alle ruimtes zijn voorzien van een geavanceerd domoticasysteem voor individuele controle over verlichting, verwarming en koeling.

De villa is volledig gasloos en maakt gebruik van een geavanceerd systeem met twee eigen grondbronnen en een warmtepomp voor verwarming en koeling, aangevuld met vloerverwarming/-koeling en een WTW-installatie voor optimale luchtkwaliteit. De slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een **energielabel A++**. Parkeren kan op eigen terrein.

Gelegen in een rustige, groene en **zeer kindvriendelijke wijk**, bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, speciaalzaken, horeca en het NS-station Heemstede-Aerdenhout op loopafstand. Het centrum van Haarlem, het bos, de duinen en het strand zijn binnen fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar grote steden zijn snel te bereiken.