Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung nahe Faaker See

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Pogöriach, Kärnten, bietet auf **ca. 63 m² Wohnfläche** plus einem **11,50 m² großen Balkon** mit Südost-Ausrichtung ein gemütliches Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten und gleichzeitig Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum beliebten Faaker See. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, ein helles Wohn-/Esszimmer mit einer **neuwertigen Einbauküche**, die mit Geräten vollausgestattet ist, sowie zwei separate Schlafräume. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung** * **Balkon (ca. 11,50 m²)** mit Südost-Ausrichtung * **Neuwertige Einbauküche** mit vollständiger Geräteausstattung (inkl. Geschirrspüler) * Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Allgemeiner Waschraum im Keller oder Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * **Ein kostenloser KFZ-Stellplatz** direkt vor dem Gebäude * **Heizkosten (Pellets) sind bereits im Mietpreis inkludiert**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Pogöriach, nur einen Steinwurf vom Faaker See entfernt. Die Nähe zum See lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.