Oportunidad Única: Chalet en Yaiza con Nuda Propiedad

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Yaiza, Lanzarote. Se vende la **nuda propiedad** de un encantador chalet de **82 m²**, construido en **2002**, en una tranquila urbanización. La propietaria actual, de 82 años, conservará el derecho de uso y disfrute vitalicio, ofreciendo un modelo de inversión único con un **descuento del 30%** sobre el valor de mercado de 350.000€.

La vivienda cuenta con una distribución práctica que incluye **dos dormitorios**, un baño completo, salón y cocina. Sus **82 m²** construidos están diseñados para ofrecer funcionalidad y confort, siendo ideal tanto para residencia habitual como para vacacional. La propiedad se beneficia de un entorno privilegiado en el sur de Lanzarote, perfecto para disfrutar del clima y la serenidad de la isla.

En el exterior, el chalet dispone de una **terraza y jardín privado**, ideales para el esparcimiento al aire libre. Además, la urbanización ofrece el valor añadido de una **piscina comunitaria**, perfecta para relajarse y disfrutar. La propiedad se encuentra cerca de playas, zonas de ocio, restaurantes y supermercados, con excelentes conexiones al resto de la isla.

**Gastos de formalización** (ITP, notario, registro) son abonados por el comprador, mientras que el vendedor asume el Impuesto de Plusvalía Municipal. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y derramas extraordinarias son por cuenta del comprador. La cuota ordinaria de comunidad, seguro de contenido, tasa de residuos y suministros son asumidos por la vendedora. Los honorarios profesionales de 10.000€ + IVA no están incluidos en el precio de venta.