Oportunidad Única: Chalet con Terreno Urbano en Villanueva de Gállego

Descubra esta **casa unifamiliar con gran potencial** ubicada en el Barrio del Comercio, Villanueva de Gállego, a un paso de Zaragoza. Ideal para quienes buscan **reformar a su gusto** o como **oportunidad de inversión**, esta propiedad ofrece una base sólida con **múltiples posibilidades de redistribución**.

La vivienda se asienta sobre una parcela de **aproximadamente 786 m² de terreno urbano**, un espacio exterior excepcional que permite crear una zona ajardinada, área de ocio o barbacoa, añadiendo un valor significativo. La casa, con una superficie construida que invita a la personalización, se distribuye actualmente en dos plantas.

En la planta principal, encontrará una distribución funcional con **2 dormitorios, 1 baño completo, salón independiente y cocina**. La planta superior alberga un **espacio diáfano de 85 m²** con un enorme potencial para diseñar a medida, ya sea ampliando dormitorios, creando una zona de trabajo o incluso una vivienda independiente.

Entre sus características destacadas, la propiedad incluye un **garaje abierto de 29 m²**, aportando gran comodidad y funcionalidad. La casa requiere una **reforma integral**, lo que la convierte en una lienzo en blanco para inversores y particulares que deseen crear su hogar desde cero. Cuenta con suministros de agua y luz. Su cercanía a la Universidad San Jorge (a solo 5 minutos) aumenta su atractivo para residencia o inversión.

**Ubicación:** Situada en Villanueva de Gállego, una zona tranquila pero bien comunicada y muy próxima a Zaragoza. Disfrute de la paz de un entorno rural con la comodidad de tener todos los servicios y la capital aragonesa a pocos minutos. La proximidad a la Universidad San Jorge es un plus para estudiantes o personal académico.