Oportunidad única en Vigo: Chalet con gran potencial de desarrollo

Descubre esta excepcional propiedad en una ubicación estratégica de Vigo, perfecta para promotores o particulares que buscan crear su hogar ideal. Con **190 m² construidos** y un **solar edificable**, esta casa de **1970** ofrece un potencial extraordinario para obra nueva o rehabilitación integral.

**Interior y Distribución** La vivienda, que requiere una reforma completa, se distribuye actualmente en dos plantas principales y una planta bajo cubierta con **80 m² de vivienda** y **110 m² de almacén**. Su estructura permite una redistribución total para adaptarla a tus necesidades. El espacio bajo cubierta ofrece interesantes posibilidades arquitectónicas tras su renovación.

**Características Destacadas** * **Superficie construida:** 190 m² * **Año de construcción:** 1970 * **Solar edificable:** Con ordenación urbanística U3 que permite edificar en altura (bajo + 3 plantas). * **Potencial:** Ideal para obra nueva o rehabilitación integral. * **Ubicación:** Frente a Ramón Nieto, con excelente orientación y luminosidad. * **Terreno:** Amplio solar para zonas exteriores, aparcamiento o jardín privado.

**Ubicación Privilegiada** Situada en una de las zonas más demandadas de Vigo, con **frente directo a Ramón Nieto**, esta propiedad goza de una excelente comunicación y acceso a todos los servicios esenciales: supermercados, colegios, comercios y transporte público. A solo **2 kilómetros del centro de la ciudad**, combina la comodidad urbana con un entorno de gran proyección.

Esta propiedad representa una oportunidad de inversión inmejorable para construir un edificio de obra nueva o rehabilitar la casa existente, aprovechando al máximo su versatilidad urbanística y su ubicación privilegiada. ¡Contacta para más información!