Chalet en ruinas con gran potencial en Tivenys

Oportunidad única de inversión en Tivenys, Cataluña. Esta propiedad, actualmente en estado de ruina, ofrece un **potencial excepcional para rehabilitación y desarrollo**, ideal para inversores.

El inmueble se distribuye en **cuatro plantas de 60 m² cada una**, sumando un total de **240 m² construidos**. Su estructura permite la creación de **cuatro viviendas independientes**, perfectas para alquiler, maximizando el retorno de la inversión. Adicionalmente, la planta baja tiene la **posibilidad de habilitar un local comercial**, como una cafetería, cubriendo una necesidad actual del pueblo y con el visto bueno del ayuntamiento.

**Características destacadas:** * **Gran potencial de reforma** para múltiples usos (residencial y comercial). * **Ubicación estratégica** en una zona tranquila con buen clima. * **Proximidad a servicios:** a solo 9 minutos en coche de Tortosa. * **Entorno natural atractivo**, ideal para actividades de verano. * **Conexión a ciudad consolidada** con amplia oferta cultural y de ocio.

La propiedad se encuentra en un entorno natural atractivo, aclamado durante todo el año por su excelente clima y zonas de pesca. Su cercanía a Tortosa, una ciudad con todos los servicios, comercios y una vibrante oferta cultural, garantiza una alta calidad de vida y accesibilidad. Esta es una inversión con visión de futuro en una zona con encanto y gran potencial de crecimiento.