Chalet reformado con terraza panorámica y licencia turística

Descubre este **espectacular chalet adosado de 140 m²** en Sotillo de la Adrada, recientemente reformado en **2024** y listo para entrar a vivir. Ubicado en el casco urbano, combina la serenidad de un entorno natural privilegiado con la comodidad de tener todos los servicios a mano y un acceso rápido.

La vivienda se distribuye en tres plantas. La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor, una cocina moderna y funcional, un baño renovado y un práctico trastero. La primera planta alberga **tres dormitorios luminosos**, todos con armarios empotrados, y un segundo baño completo de diseño actual. El dormitorio principal cuenta con una pequeña terraza privada con vistas.

**Características destacadas:** * **Terraza panorámica de 38 m²** con barbacoa de gas y vistas a las montañas. * **Tres dormitorios** y una estancia polivalente adicional. * **Reforma integral en 2024**: instalación eléctrica, fontanería, suelos de gres y porcelánico. * **Aire acondicionado** con bomba de frío/calor en dormitorios y salón. * Ventanas de aluminio y climalit, rejas de seguridad. * **Licencia turística en vigor**, ideal para inversión.

La última planta ofrece una espaciosa estancia polivalente, perfecta como sala de ocio, despacho o dormitorio adicional, con acceso directo a una impresionante **terraza de 38 m²**. Este espacio exterior, equipado con una moderna barbacoa de gas, es ideal para reuniones y para disfrutar de **espectaculares vistas panorámicas**.

La propiedad ha sido completamente renovada en **2024**, incluyendo instalaciones eléctrica y de fontanería, suelos de gres y porcelánico, ventanas de aluminio con climalit y rejas de seguridad en planta baja. Dispone de **cuatro equipos de aire acondicionado** (frío/calor) y un termo eléctrico de 150 litros.

Como un valor añadido excepcional, la vivienda cuenta con una **licencia turística activa**, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para residencia como para inversión, generando rentabilidad desde el primer día. Disfruta de la naturaleza, el confort y una alta calidad de vida en un hogar con personalidad y gran potencial.